WWW.GRAMOTNO.RU

ГРАМОТНЫЙ ПОДХОД К ОРГАНИЗАЦИИ
СТРОИТЕЛЬНЫХ, РЕМОНТНЫХ
И ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ

справочно-информационный портал

РАЗДЕЛЫ САЙТА
РЕМОНТ КВАРТИР
ПАРТНЕРЫ
КОНТАКТЫ

Email: gramotno@yandex.ru

Тел.: +7 (929) 508-0417

Координатор проекта "gramotno.ru" -
Сергей Качанов

Адрес: 119192, Москва, Мичуринский проспект, 15

ОТДЕЛКА НОВОЙ КВАРТИРЫ — КАК Я ЭТО ДЕЛАЛ

Сергей Качанов
архитектор
(Журнал «Технологии строительства» №№1/29 – 5/33  - 2004 г. Рубрика «Школа прорабов»)

Часть 4

Электромонтажные работы.
Электрическая сеть современной квартиры — сложная система, обеспечивающая работоспособность всей многочисленной техники, созданной для бытового комфорта. Эта сеть должна быть смонтирована с умом — ее делают скрытой, а значит, сначала надо один раз все продумать, качественно сделать и потом многие годы пользоваться — в свое удовольствие, без всяких проблем. Система розеток и выключателей, потолочные и настенные светильники, бытовая техника и электроприборы — места их установки были подробно определены в проекте с учетом планировки и расстановки мебели. Получился вот такой перечень работ для электриков:

1. Кухня. Всего необходимо установить 9 силовых розеток с заземлением: по одной розетке для радиотелефона и телевизора, отдельные розетки для подключения холодильника, посудомоечной и стиральной машин. Выполнить подводку и подключение электроплиты. Подключить вытяжной вентилятор над плитой. Сделать подсветку кухонных шкафов с отдельным выключателем. Установить потолочный и настенный светильник с выключателями. Смонтировать систему электрического обогрева пола с регулятором температуры.

2. Гостиная. Всего требуется 7 розеток с заземлением, по одной специальной розетке для подключения выделенной линии Интернета, общей антенны телевидения и, отдельно, спутниковой антенны. Также установить 4 потолочных встроенных светильника и люстру с выключателями.

3. Спальная комната. Необходимы: 8 розеток с заземлением, одна телефонная розетка и еще одна — для телевидения. Два настенных бра около кровати со своими раздельными выключателями, потолочные встроенные светильники и люстра. Кроме этого, нужно подключить кондиционер (один комплект на две комнаты).

4. Прихожая. Установить видеодомофон с двумя наружными камерами наблюдения, потолочный и настенный (для ночного освещения) светильники со своими выключателями, а также внутриквартирный распределительный щит управления.

5. Ванная комната. Установить одну силовую розетку с заземлением и крышкой около умывальника, розетку с заземлением для подключения гидромассажной ванны. Сделать подводку к потолочным светильникам, встроенным в натяжной потолок, подсветку над зеркалом, кроме этого, настенный светильник для ночного освещения (включается одновременно со светильником в прихожей). Подключить накопительный водонагреватель. Установить систему электрического обогрева пола с регулятором температуры.

Разводка проводов, монтаж внутриквартирного щитка и установочных коробок для розеток и выключателей всегда производится в начальной стадии работ. Сначала был уточнен проект, размечены и обозначены толстым карандашом места установки приборов. Двое опытных рабочих­электриков (напомню читателям, что все строительные работы в моей квартире выполняли специалисты фирмы Центр «АРД») на первом этапе работали в течение одной недели. Они использовали медные провода марки NYM, протянули их в специальные электромонтажные шланги из ПВХ, проложили по периметру комнат на одинаковом расстоянии (15 см) от стен и закрепили к полу скобами. При помощи электрического инструмента в нужных местах на стенах и потолке прорезали борозды, уложили и закрепили в них провода, изготовили в бетоне гнезда и замазали алебастром установочные коробки, затянув в них концы проводов. Так была выполнена трассировка силовой проводки (220 Вт), а также слаботочной: телефонного, телевизионного и компьютерного кабеля. Все силовые линии были систематизированы и подключены к 13 отдельным автоматам в щитке управления, из которых два — с УЗО (устройством защитного отключения) для гидромассажной ванны и водонагревателя. Каждый автомат в щитке был пронумерован и подписан. Для освещения и розеток использовались медные трехжильные провода NYM сечением 1,5 мм2, для электроплиты — 6 мм2, для водонагревателя — 2,5 мм2. Выключатели были установлены на высоте 90 см, а розетки — 20 см от пола. Выбирая марку розеток и выключателей, я остановил свой выбор на модели «Valena» известной французской фирмы «Legrand». Относительно низкая цена при высоком качестве изделий. Мне понравился простой и элегантный дизайн этой серии, который должен подойти к белому цвету стен будущего интерьера.

Оборудование для комфорта.
Ко времени публикации этого очерка наша семья уже несколько месяцев жила в квартире, о которой здесь рассказывается. Хочется отметить, что все оборудование, которое в ней было установлено, с большим удовольствием используется. Не думаю, что кондиционер, подогрев полов или водонагреватель — это роскошь для квартиры среднего класса. Необходимо благоустраивать свою жизнь в соответствии с достижениями технического прогресса. Дополнительные затраты на это оборудование оправданы, так как приносят радость и создают комфорт домашней жизни. Например, как приятно вечером дома расслабиться, полежать в ванне, засыпав в воду ароматическую соль и включив гидромассаж. В жаркие летние дни помогает кондиционер, выставляешь на пульте нужную температуру, и…. становится хорошо или, вернее, нормально, так, как должно быть в квартире летом в жару. Когда в доме отключили горячую воду, можно принимать теплый душ, включив водонагреватель. Небольшой накопительный водонагреватель ёмкостью 30 литров даёт возможность принять тёплый душ одному человеку примерно в течение 10 минут. Потом нужно подождать, пока вода опять нагреется. Зачем нужны «теплые полы»? В ванной комнате эта электрическая кабельная система подогрева создаёт приятное тепло ногам и быстро испаряет воду, если брызги от душа попали на пол. При этом в ванной должен быть установлен еще и вытяжной вентилятор. В кухне под плиткой пола система электрического подогрева хорошо работает в условиях межсезонья, когда прохладно, но не включено центральное отопление. Для устройства «теплых полов» на нашем объекте была выбрана система «ДЕВИ» — не самая дешевая, но зато надежная. Технология монтажа «теплых полов» хорошо известна, даже в коробке с кабелем прилагается подробная инструкция. На черновую стяжку пола был уложен подстилающий теплоотражающий материал. Затем, змейкой - экранированный кабель, закрепленный на специальной монтажной ленте, и датчик контроля температуры в полой трубке, который подключили к настенному регулятору. После этого поверхность пола вместе с кабелем залили тонким слоем раствора (нивелирующей смесью). Позже на это основание укладывалась керамическая плитка. При включении максимального режима расход электроэнергии, например, в кухне, где было сделано 6 м2 теплых полов, мог составить около 900 Вт. Это не мало, зато и тепло и сухо. Выбирая модель кондиционера, я обратился в знакомую фирму «Криствале», которую отличает индивидуальный стиль работы, ориентированный на конкретную задачу клиента. Фирма подбирает оптимальную технику в зависимости от ситуации и обеспечивает полный набор услуг: от качественной установки до сервисного обслуживания. Специалисты фирмы, обсудив мою ситуацию, посоветовали средний вариант (то, что и было нужно) — кондиционер «Аirwell». Это французская марка, у которой хорошее соотношение цены и качества, элегантный дизайн, множество функциональных возможностей, управляемых с пульта, а также относительно долгий срок службы. Квартира небольшая, окна выходят на южную сторону, в солнечные дни может быть очень жарко — было решено использовать модель с двумя внутренними блоками (для спальни и гостиной) и одним наружным. Этот аппарат может работать также и на обогрев, что может пригодиться, если осень или весна будут прохладными. Покупка гидромассажной ванны для новой квартиры — еще один способ улучшения качества будущего проживания. Хотелось подобрать недорогой и хороший вариант. Такая ванна нашлась. Российская фирма «Равак-Дубна» освоила производство современных акриловых ванн различных конфигураций под маркой «Акрилан». Завод имеет новое оборудование, современные технологии, которые соблюдаются и контролируются. Я обнаружил эту фирму через Интернет, а позже увидел образцы в магазине OBI, где мне даже разрешили забраться и полежать в одной из ванн, чтобы проверить вместимость. В итоге была выбрана модель под названием «Светлана» (170х80 см) в комплектации De Luxe: с гидромассажной установкой, аэро-массажем, полуавтоматическим сливом — переливом и передней декоративной панелью. Монтаж и подключение изделия сантехники выполнили без проблем. Важным моментом была подготовка места для установки. Ванну привезли полностью собранную и закрепленную на жестком металлическом каркасе, а установили - на полностью готовый покрытый плиткой пол. Зазор между краями ванны и стеной, также облицованной плиткой, должен быть 5 мм. Примыкание к стенке было заделано гибким пластиковым плинтусом, приклеенным на силиконовый герметик. В результате, после включения аппарата в сеть, заработала еще одна замечательная «игрушка», которой в дальнейшем все члены семьи с удовольствием стали пользоваться. Выбор остального сантехнического оборудования для комплектации квартиры проходил с не меньшим удовольствием. Мне нравится техника, которую производит «Грое». С этой немецкой фирмой я хорошо знаком, поэтому наиболее ответственную часть из всех смесителей приобретал в фирменном магазине у одного из дилеров «Грое» на Каширском Дворе. Там оказались лучшие цены и большой ассортимент. Хочу обратить особое внимание читателей на выбранные мною изделия: стильный настенный смеситель с термостатом для ванны Grohtherm 3000, однорычажный смеситель для хозяйственной мойки с вытяжным носиком — лейкой и отдельный термостат для скрытой установки под раковиной для защиты от ожога горячей водой. Эта техника, имеющая специальные функции, кроме всего прочего, должна обеспечить безопасность ребенка во время водных процедур. Тему сантехнического оборудования моей квартиры можно завершить, упомянув фильтр для питьевой воды. Водопроводная вода в наше время без дополнительной очистки пригодна только для хозяйственных нужд. Ее состояние не внушает доверие, поэтому выбор и установка дополнительного фильтра — обязательная задача любого ремонта. Оптимальный выбор такого оборудования — российская марка «Гейзер». Устройство монтируется на кухне под мойкой и подключается к отдельному крану, который устанавливают рядом с кухонным смесителем. Сменные картриджи к фильтру продаются свободно. Для семьи из трех человек их хватает примерно на полгода. Питьевая вода из такого фильтра очень чистая, не имеет запахов и вредных примесей. Из других «творческих находок» в квартире было сделано ночное освещение коридора и ванной комнаты. Ночью не нужен яркий свет. Очень удобно, когда можно использовать выключатель с подсветкой который, включает небольшие светильники с неяркой лампочкой. Свет не бьёт по глазам.

Штукатурные работы — отделка стен и потолков.
С профессиональной точки зрения ремонт и отделка интерьеров — очень интересная сфера деятельности. Даже если этим занимаешься многие годы, каждый новый объект все равно становится испытательным полигоном, где в очередной раз проверяются строительные материалы, технологии, а также люди, которых жизнь свела на этом объекте, чтобы работать вместе. Каждый раз создаются свои необычные ситуации, в которых профессиональные знания обогащаются новым опытом. Так получилось и в этом случае. Большая часть штукатурных работ в моей квартире выполнялась материалами марки «Юнис». Материалы, в целом, понравились. За последнее время фирма явно прогрессирует — качество стабильное, стоимость умеренная, ассортимент растет. Стены штукатурили гипсовой штукатуркой «Теплон», а затем выравнивали полимерной шпаклевкой. Подготовка поверхности стен для оклейки обоями под окраску всегда проще — обои скрывают мелкие дефекты. Шпаклевку потолков выполняли с предварительной проклейкой сеткой «паутинкой». Использовалась гипсовая шпаклевка «Блик» — базовая шпаклевочная смесь. Исходя из возможности ее нанесения толстым слоем (до 1 см), материал идеально подошел для использования при выравнивании потолков. Шпаклевка хорошо заполняла все дефекты основания, образуя ровную и прочную поверхность. Под последующую окраску потолок дополнительно выравнивался финишной полимерной шпаклевкой «Премиум». Перед каждым слоем поверхность обрабатывали грунтовкой «Юнис грунт универсальный», которая решила проблему укрепления основания и адгезии (сцепления) для новых слоев материала. Вообще, применение грунтовок — это требование современных технологий. Работы с полами, стенами и потолками, везде, где применяются сухие строительные смеси, не обходятся без грунтовок. Практически все ведущие производители выпускают не просто отдельные смеси, а целые системы материалов, которые разработаны с учетом всех возможных проблем. Грунтовки в этих системах занимают свое очень ответственное место. Подрядчику нужно только знать и соблюдать рекомендации производителя — и конечный результат будет успешным. Рабочие на моей квартире соблюдали все рекомендации, а я это строго контролировал. Потолки были окрашены белой водоэмульсионной краской за два раза, получилось хорошо. Однако у нас возникли некоторые трудности с окраской стен, а вернее — с обоями и самой краской. Стены предполагалось оклеивать моим любимым материалом «Rauhfaser» — бумажными обоями под окраску фирмы «Erfurt», очень популярной маркой в Германии. В этом покрытии между двумя слоями бумаги имеется древесная стружка мелких фракций. «Rauhfaser» выпускается уже много лет. Мне приходилось использовать эти обои на нескольких объектах. «Erfurt» — одна из старейших фирм и выпускает только качественную продукцию. Она производит много видов бумажных обоев и обоев на флизелиновой основе, но специализируется только на обоях под окраску. Сейчас у строителей и архитекторов самым лучшим из стеновых покрытий под окраску считается флизелин (специально обработанные прессованные волокна целлюлозы). Флизелин и обои на его основе имеют несколько неоспоримых преимуществ по сравнению с бумажными обоями. Он безусадочный, скрывает мелкие трещины, клей можно «намазывать» на стену, при повреждении — ремонтопригоден, при полной замене — снимается со стены целиком. Однако флизелиновые обои не дешевы. Исходя из собственных профессиональных соображений, в том числе из экономии, я решил использовать традиционный бумажный «Rauhfaser 1000» (номер обозначает конкретный тип этих обоев). Первую комнату, предварительно загрунтовав стены, мы оклеили, используя обойный клей «Метилан» (Henkel). Два дня стены сохли, а затем мы их стали красить в белый цвет (весь интерьер квартиры был задуман в белом цвете). Вот тут начались проблемы. Краска «Caparol», которую я выбрал, оказалась такой плотной и тяжелой, что вместе с валиком листы обоев стали отходить от стены. Бумага, промок¬шая и нагруженная «кожей слона» (так называют марку «Caparol», по эмблеме слоника) давала такую нагрузку клею, что он не выдержал – обои стали отклеиваться. С большим трудом нам удалось выполнить работу. Позже, когда все высохло, обои пришлось в нескольких местах подклеивать. Во второй комнате, в кухне и коридоре «Rauhfaser» решили наклеивать на самый крепкий клей из всех, которые существуют — «PUFAS GTV Ролль». Он содержит метилцеллюлозу и поливинилацетатный порошок и применяется для самых тяжелых покрытий. Результат получился гораздо лучший, но в двух местах листы обоев все равно немного отошли, и их потом подклеивали. Причина была в слишком хорошей краске. Сейчас, когда мы уже живем в квартире, все в порядке — стена идеальная, краска — великолепно выдерживает все нашествия ребенка и семейного быта. Но выводы из этого случая говорят «опять же» в пользу… грунтовок, о которых упоминалось выше. У различных производителей есть специальные грунтовки, которыми покрывают обои перед окраской, если есть сомнения в том, как поведет себя клей и выдержит ли нагрузку краски. Грунтовка не дает краске растворять клей. Теперь я это знаю. Чтобы визуально сделать комнату выше и как бы отделить стены от потолка, а также для придания поверхности стен особой выразительности, по периметру потолка была наклеена узкая декоративная галтель. Ее небольшой размер в сочетании с мелкой крошкой фактуры обоев и белым цветом интерьера создает иллюзию увеличения масштаба — комната стала больше, просторнее. Квартира получалась красивая. Впереди предстояла установка дверей и укладка напольных покрытий. О том, как это происходило, — читайте в следующем номере журнала «Технологии строительства».

Наверх
Часть 1 | Часть 2 | Часть 3 | Часть 4 | Часть 5


 
 
РЕКЛАМА